Юридическая помощь. - Страница 8 - Леди Сити

Главная Форум Почтовый ящик №27 Наши Леди Друзья сайта Обратная связь Вход
 
 

[ Последние сообщения · Участники · Правила форума · Правила размещения рекламы · Поиск

 

Приветствуем!
Приветствуем Вас, гость!


Ladycity на Facebook


LadyCity.lv


Мини-чат

Последнее в форуме
  • Зимние развлечения 201...
  • Юридическая помощь.
  • Нумизматика (латовые м...
  • Осенний фоторепортаж
  • Кукольный театр
  • Секрет красоты
  • Дни рождения деток из ...
  • Что готовим сегодня?
  • Куда пойти? Интересные...
  • синема, синема, синема...

  • Популярные темы
  • Что готовим сегодня?
  • Последний слог наобо...
  • Ассоциации
  • Три кусОчека колбаск...
  • сад,огород
  • Любимая скотинка.
  • синема, синема, сине...
  • Ассоциации 3
  • Нас лихорадит от вам...
  • Проходим комнаты

  • Страница 8 из 8«12678
    Модератор форума: Flegma 
    Леди Сити » Дела серьезные » Консультации, Обмен опытом » Юридическая помощь. (Информация.Вопросы.Ответы.)
    Юридическая помощь.
    В_модной_пижамкеДата: Среда, 12 Октябрь 2016, 13:27:08 | Сообщение # 351
    Фата-моргана
    Сообщений: 11166
    Награды: 73
    Статус: За городом
    elenika, еще про нотариуса не забудь, договор можно и без нотариуса, но лугумс в земельку нужен нотариальный. И это не копейки, к сожалению. Евров 40-50, а так как у вас два владельца, не знаю, можно ли в одном лугумсе оформить, логично было бы что да. Это лучше у нотариуса уточнить.

    "Реальность существует независимо от вас. До тех пор, пока вы с этим согласны". В.Зеланд
     
    elenikaДата: Среда, 12 Октябрь 2016, 13:28:06 | Сообщение # 352
    Само совершенство
    Сообщений: 7013
    Награды: 5
    Статус: В городе
    Цитата В_модной_пижамке ()
    за подарки от родственника до третьего колена не надо платить налог

    да, они не платили налог тогда.


    To the world you may be just one person, but to one person you may be the world
     
    elenikaДата: Среда, 12 Октябрь 2016, 13:29:26 | Сообщение # 353
    Само совершенство
    Сообщений: 7013
    Награды: 5
    Статус: В городе
    Цитата В_модной_пижамке ()
    Я только не поняла, продажа идет реально за стоимость ниже кадастровой?

    да, продаже идет реально ниже кадастровой. Много ниже, на треть.


    To the world you may be just one person, but to one person you may be the world
     
    elenikaДата: Среда, 12 Октябрь 2016, 13:35:13 | Сообщение # 354
    Само совершенство
    Сообщений: 7013
    Награды: 5
    Статус: В городе
    Цитата В_модной_пижамке ()
    про нотариуса не забудь, договор можно и без нотариуса, но лугумс в земельку нужен нотариальный. И это не копейки, к сожалению. Евров 40-50, а так как у вас два владельца, не знаю, можно ли в одном лугумсе оформить, логично было бы что да. Это лучше у нотариуса уточнить.


    Спасибо, про лугумс в земельку я забыла вообще. rose Думала взять какой-нибудь стандартный договор на просторах интернета, типо е-юрист, адаптировать и чтобы нотариус только заверил подписи (если так согласится покупатель). Ну и еще в договоре указать, что дальнейшими бумагами (относ в земельную книгу, получение и т.д.) занимается и оплачивает покупатель.


    To the world you may be just one person, but to one person you may be the world
     
    В_модной_пижамкеДата: Среда, 12 Октябрь 2016, 14:53:03 | Сообщение # 355
    Фата-моргана
    Сообщений: 11166
    Награды: 73
    Статус: За городом
    elenika, да, можно, и договор можно самим составить, подписи можно заверять или не заверять, это зависит от покупателя, можно и нотариальный акт составить, что самое надежное, но и дорогое. Лугумс по любасу у нотариуса. Да, всем заниматься в земельке можно поручить покупателю. Тут главный вопрос как, когда и на каких условиях вы получите деньги ;) мне часто доверяли все делать, но я сама никогда никому не доверяла и не планирую ^_^ , ну кроме как нотариусу (одну сделку я оформляла полностью через нотариуса, в том числе и передачу денег не серез банк, а через счет нотариуса, и она сама тогда все в земельке оформила), а если что-то делала вторая сторона, я всегда настаивала на личном присутствии или личном участии, чтобы все было под полным контролем. Тогда я всегда знала, что все в земельную книгу подано и вовремя, что все документы до банка донесены и деньги со счета ушли и сейчас придут и т.п. Правда и речь шла о большх деньгах, но все равно я в этом плане параноик :)

    Еще забыла - проверьте, чтобы налог на недвижку был полностью оплачен, сейчас не знаю, а раньше нужно было оплатить до конца года всю сумму, и желательно чуть заранее, ибо они проверяют электронно на месте, когда есть доступ, или там где нет - просят подтверждение, что все оплачено, это тоже лучше утонить. Сами пошлины и канцсбор в земельке можно на месте оплатить с карточки, или со счета и прийти уже с платежкой. И если у вас будет не один лугумс, а два вдруг, то в земельке надо брать два номерочка на каждый лугумс, а у вас второй не возьмут и отправят брать новый номерок, тогда если очередь, будет обидно. Но в принципе это больше для покупателя, раз он пойдет :)


    "Реальность существует независимо от вас. До тех пор, пока вы с этим согласны". В.Зеланд

    Сообщение отредактировал В_модной_пижамке - Среда, 12 Октябрь 2016, 15:04:20
     
    elenikaДата: Четверг, 13 Октябрь 2016, 10:48:56 | Сообщение # 356
    Само совершенство
    Сообщений: 7013
    Награды: 5
    Статус: В городе
    Цитата В_модной_пижамке ()
    мне часто доверяли все делать, но я сама никогда никому не доверяла и не планирую

    если договор подписан, деньги получены, то это фактически не твоя собственность уже, поэтому не вижу смысла на это тратить время. Но может они думают по-другому, я спрошу. rose
    Цитата В_модной_пижамке ()
    Тут главный вопрос как, когда и на каких условиях вы получите деньги

    думаю указать в договоре счета обеих и указать, что деньги должны быть перевоедены в день подписания договора иначе считать его не действительным. И как только они пришли на счет, то идти к нотариусу заверять подписи и просить лугумс.
    Цитата В_модной_пижамке ()
    проверьте, чтобы налог на недвижку был полностью оплачен

    спасибо, уточню. rose
    Цитата В_модной_пижамке ()
    ибо они проверяют электронно на месте, когда есть доступ, или там где нет - просят подтверждение, что все оплачено, это тоже лучше утонить.

    а где это проверяют? А справки не надо, что нет долгов там за свет или мусорник, или газ?
    Цитата В_модной_пижамке ()
    Сами пошлины и канцсбор в земельке можно на месте оплатить с карточки, или со счета и прийти уже с платежкой.

    да, спасибо, надо покупателю будет напомнить, что нельзя наличными деньгами оплатить rose


    To the world you may be just one person, but to one person you may be the world
     
    В_модной_пижамкеДата: Четверг, 13 Октябрь 2016, 11:03:08 | Сообщение # 357
    Фата-моргана
    Сообщений: 11166
    Награды: 73
    Статус: За городом
    elenika, Kas jādara, pārdodot nekustamo īpašumu?
    Lai īpašnieka maiņu varētu reģistrēt zemesgrāmatā, jābūt nomaksātam nodokļa pamatparādam, soda naudai un nokavējuma naudai, kā arī veiktam nodokļa maksājumam par taksācijas gadu, kurā īpašnieku maiņa tiek reģistrēta zemesgrāmatā (pamatojoties uz likuma „Par nekustamā īpašuma nodokli” 9.panta 3. daļu).
    Nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas pienākums izbeidzas ar nākamo taksācijas gadu pēc īpašuma tiesību vai valdījuma tiesību izbeigšanās vai nākamo mēnesi likumā noteiktajos izņēmuma gadījumos (likuma „Par nekustamā īpašuma nodokli” 7.panta 3. daļa).

    Проверить можно в самоуправлении в финотделе, которое выставляет счет. Или можно посмотреть на e-pakalpojumi.lv похоже, что все самоуправления уже подключены к сети.

    https://www.epakalpojumi.lv/Category.aspx?cat=NIP


    "Реальность существует независимо от вас. До тех пор, пока вы с этим согласны". В.Зеланд

    Сообщение отредактировал В_модной_пижамке - Четверг, 13 Октябрь 2016, 11:12:44
     
    elenikaДата: Четверг, 13 Октябрь 2016, 11:13:46 | Сообщение # 358
    Само совершенство
    Сообщений: 7013
    Награды: 5
    Статус: В городе
    В_модной_пижамке, супер, спасибо! rose

    To the world you may be just one person, but to one person you may be the world
     
    В_модной_пижамкеДата: Четверг, 13 Октябрь 2016, 11:19:54 | Сообщение # 359
    Фата-моргана
    Сообщений: 11166
    Награды: 73
    Статус: За городом
    elenika, кстати, я сама через этот сайт все плачу. Мне оч нра.

    "Реальность существует независимо от вас. До тех пор, пока вы с этим согласны". В.Зеланд
     
    elenikaДата: Четверг, 13 Октябрь 2016, 12:31:29 | Сообщение # 360
    Само совершенство
    Сообщений: 7013
    Награды: 5
    Статус: В городе
    Звонила мама, говорит, что кадастровая стоимость в дарственной еще в латах указана. А где можно узнать ее точную стоимость на сегодняшний день?

    To the world you may be just one person, but to one person you may be the world
     
    В_модной_пижамкеДата: Четверг, 13 Октябрь 2016, 15:09:58 | Сообщение # 361
    Фата-моргана
    Сообщений: 11166
    Награды: 73
    Статус: За городом
    elenika, на сегодня в kadastrs.lv
    А старая по дарственной - переведи в евро по курсу 0,702804.

    Ja nekustamais īpašums ir dāvināts, par tā iegādes vērtību uzskata dāvinājuma līgumā norādīto konkrētā nekustamā īpašuma vērtību. Ja mantojuma apliecībā vai dāvinājuma līgumā nav norādīta konkrētā nekustamā īpašuma vērtība, tad izšķir divas situācijas, ņemot vērā taksācijas gadu, kad nekustamais īpašums iegūts:

    ja nekustamais īpašums iegūts līdz 2000.gada 31.decembrim, par tā iegūšanas (iegādes) vērtību uzskata aktuālo nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību nekustamā īpašuma atsavināšanas gadā, kura koriģēta, kadastrālo vērtību dalot ar Centrālās statistikas pārvaldes noteikto katra gada patēriņa cenu indeksu par pēdējiem 10 gadiem pirms nekustamā īpašuma atsavināšanas;
    ja nekustamais īpašums iegūts pēc 2000.gada 31.decembra, par tā iegūšanas (iegādes) vērtību uzskata nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību uz nekustamā īpašuma mantojumā iegūšanas gada 1.janvāri.


    "Реальность существует независимо от вас. До тех пор, пока вы с этим согласны". В.Зеланд

    Сообщение отредактировал В_модной_пижамке - Четверг, 13 Октябрь 2016, 15:18:04
     
    elenikaДата: Четверг, 13 Октябрь 2016, 16:52:40 | Сообщение # 362
    Само совершенство
    Сообщений: 7013
    Награды: 5
    Статус: В городе
    В_модной_пижамке, спасибо! rose

    To the world you may be just one person, but to one person you may be the world
     
    FelicitasДата: Среда, 19 Октябрь 2016, 19:10:16 | Сообщение # 363
    Альтер Эго
    Сообщений: 10816
    Награды: 21
    Статус: За городом
    Может быть где-то уже обсуждали.

    КАК аннулировать декларацию персоне, не имеющей на это право?
    ТОлько путем подачи заявления в самоуправление? или есть какой-то упрощенный вариант?


    "Нельзя начать жизнь сначала, но её можно продолжить по-другому..." Р.Бах
     
    МериньяДата: Среда, 19 Октябрь 2016, 19:21:38 | Сообщение # 364
    Само совершенство
    Сообщений: 22579
    Награды: 48
    Статус: В городе
    Felicitas, насчёт упрощенного не слышала, может и есть. Но я ходила в самоуправление, получала справку о прописанных, писала заявление об аннулировании декларации. Потом на имя человека пришло письмо (приглашение на комиссию), его я отправила обратно в связи с отсутствием адресата (меня так проинструктировали в самоуправлении) и потом мне прислали решение комиссии об анулировании декларации.
     
    FelicitasДата: Среда, 19 Октябрь 2016, 19:50:43 | Сообщение # 365
    Альтер Эго
    Сообщений: 10816
    Награды: 21
    Статус: За городом
    Меринья,
    Спасибо!
    Как обычно, все для людей!


    "Нельзя начать жизнь сначала, но её можно продолжить по-другому..." Р.Бах
     
    В_модной_пижамкеДата: Среда, 19 Октябрь 2016, 20:39:20 | Сообщение # 366
    Фата-моргана
    Сообщений: 11166
    Награды: 73
    Статус: За городом
    Felicitas, я пару лет назад писала заявление в самоуправление и посылала по почте. Я думаю, что ты можешь послать обычное и по мылу с электронной подписью, я сейчас много ею пользуюсь, очень удобно.

    Проверить, прописан ли человек в определенном месте можно и онлайн, если знаешь имя фамилию и персональный код человека и точный адрес, система никаких данных не даст, но скажет да или нет.


    "Реальность существует независимо от вас. До тех пор, пока вы с этим согласны". В.Зеланд
     
    В_модной_пижамкеДата: Среда, 19 Октябрь 2016, 20:44:17 | Сообщение # 367
    Фата-моргана
    Сообщений: 11166
    Награды: 73
    Статус: За городом
    Felicitas, https://v1latvija.viss.gov.lv/LV....ana.htm
    https://www.latvija.lv/DzivesN....-adresi


    "Реальность существует независимо от вас. До тех пор, пока вы с этим согласны". В.Зеланд

    Сообщение отредактировал В_модной_пижамке - Среда, 19 Октябрь 2016, 20:46:47
     
    FelicitasДата: Среда, 19 Октябрь 2016, 20:56:43 | Сообщение # 368
    Альтер Эго
    Сообщений: 10816
    Награды: 21
    Статус: За городом
    В_модной_пижамке,
    Я знаю, кто прописан. Латвия.лв проштудировала.
    И она мне совсем не нужна в моей собственности с многочисленными письмами счастья.
    Завтра же обращусь в самоуправление для решения вопроса.
    Мне удобнее это сделать лично.


    "Нельзя начать жизнь сначала, но её можно продолжить по-другому..." Р.Бах
     
    МанкабенаДата: Четверг, 20 Октябрь 2016, 08:22:58 | Сообщение # 369
    Само совершенство
    Сообщений: 6562
    Награды: 13
    Статус: За городом
    Felicitas, https://www.latvija.lv/ru....-adresi
    это, наверное, тоже читала
     
    FelicitasДата: Четверг, 20 Октябрь 2016, 13:35:54 | Сообщение # 370
    Альтер Эго
    Сообщений: 10816
    Награды: 21
    Статус: За городом
    Манкабена,
    спасибо, читала!
    меня интересовал исключительно практический ход решения проблемы.


    "Нельзя начать жизнь сначала, но её можно продолжить по-другому..." Р.Бах
     
    FelicitasДата: Суббота, 22 Октябрь 2016, 18:20:45 | Сообщение # 371
    Альтер Эго
    Сообщений: 10816
    Награды: 21
    Статус: За городом
    Подала заявление в думу, в течение месяца декларацию чужого аннулируют.

    "Нельзя начать жизнь сначала, но её можно продолжить по-другому..." Р.Бах
     
    elenikaДата: Понедельник, 05 Декабрь 2016, 19:54:50 | Сообщение # 372
    Само совершенство
    Сообщений: 7013
    Награды: 5
    Статус: В городе
    Девочки, спасибо большое за помощь! rose rose rose В пятницу мама с тетей и покупателями были у нотариуса, в четверг или в пятницу документы будут готовы.

    To the world you may be just one person, but to one person you may be the world
     
    zukДата: Вторник, 06 Декабрь 2016, 09:31:38 | Сообщение # 373
    Местная
    Сообщений: 622
    Награды: 3
    Статус: За городом
    Доброе утро! Живём в денац. квартире, хозяин с нами заговорил через суд, мы ответили, теперь хозяин сам написал нам. Короче, чувствуется, что отсутствует какое то звено, должен был суд что то ответить, ну так кажется. Позвонить или написать судье, которая дело завела или что делать?
     
    elenikaДата: Вторник, 06 Декабрь 2016, 13:54:35 | Сообщение # 374
    Само совершенство
    Сообщений: 7013
    Награды: 5
    Статус: В городе
    zuk, если завелено дело в суде, то есть номер дела. Вы содете прийти в суд в канцедярию и попросить предлставить все документы, они обязаны это сделать, Вы имеете право прочитать и скопировать (мы на телефон фоткали)

    To the world you may be just one person, but to one person you may be the world
     
    Леди Сити » Дела серьезные » Консультации, Обмен опытом » Юридическая помощь. (Информация.Вопросы.Ответы.)
    Страница 8 из 8«12678
    Поиск:
    Copyright LadyCity © 2016 Перепечатка без письменного разрешения администрации запрещена.